Vermietung & Verkauf
Vermietung
695,00 €
- Standortgespräch und Beratung
- Professionelle Inserate und Exposés
- Besichtigungstermine vor Ort
- Mieterauswahl und Bonitätsprüfung
- Rechtssicherer Mietvertrag
- Übergabe Mietobjekt inkl. Protokoll
Vermietung - verlässlicher Erfolg durch mehrjährige Erfahrungen und routinierte Prozesse
Die passenden Mieter für das passende Mietobjekt zu finden – dieses Ziel erfordert neben detaillierten Marktkenntnissen, einer ausgeprägten Sozialkompetenz und einem routinierten sowie effektiven Vermietungsprozess vor allem eine mehrjährige Fach- und Praxiserfahrung, um den Vermietungserfolg verlässlich garantieren zu können.
Durch unsere langjährige Erfahrung von über 15 Jahren mit einer Anzahl an durchgeführten und abgeschlossenen Vermietungen im vierstelligen Bereich, können wir Ihnen eben jene notwendige Fach- und Praxiserfahrung nachweislich garantieren. Von dem ersten Standortgespräch des Vermietungsobjekts und Ihrem Mieter-Wunschprofil über die Erstellung des Inserats mit Exposé bis hin zu den durchzuführenden Besichtigungen mit anschließender Mieterauswahl und abschließender Mietvertragsunterschrift sowie Übergabe des Mietobjekts, mit uns haben Sie einen verbindlichen und verlässlichen Partner für eine erfolgreiche Vermietung gefunden.
Unsere umfangreiche Vermietungsleistung erhalten Sie als Kunde dabei zum garantierten Festpreis ohne weitere Zusatzkosten. Dieses Angebot ist insbesondere deshalb möglich, weil wir mit routinierten und effektiven Prozessen arbeiten, welche sich über die Jahre etabliert haben und wir den erzielten Mehrwert gerne an unsere Kunden weitergeben.
Verkauf - weil Ihr Anlageobjekt nach einem Experten verlangt
Bei dem Verkauf einer Immobilie erzielen meist jene Eigentümer das beste Ergebnis, welche ohne persönliche Emotionen, mit klarem Kalkül und professionell aufbereiteten Unterlagen agieren. Sichergestellt sind diese verkaufsfördernden Eigenschaften zumeist, wenn erfahrene Experten mit der Vermarktung und dem Verkauf beauftragt werden und den Verkäufer sowohl aus fachlicher Sicht, insbesondere aber auch mit einer rationalen, sachlichen Perspektive unterstützen.
Insbesondere der Teilbereich des Immobilienmarkts für den Verkauf von Mehrfamilienhäusern und Anlageobjekten bedarf dabei einer gezielten Branchen- und Fachkenntnis, eines guten Netzwerks und langjähriger Erfahrung. Wir haben uns in den vergangenen Jahren durch unsere Mandate gezielt auf eben jene Renditeobjekte sowie deren Verkauf spezialisiert und wissen genau, auf welche Faktoren insbesondere vermögende Privatpersonen, Family Offices und institutionelle Investoren Wert legen.
Eine aussagekräftige, detaillierte Aufbereitung der verkaufsfördernden Unterlagen des Objekts sowie eine zielgerichtete sowie frei von persönlichen Emotionen durchgeführte Vermarktung zählen dabei gleichsam zu unseren Stärken, wie ein herausragendes Netzwerk innerhalb der Immobilienbranche und vertrauenswürdigem Zugang zu unseren Mandanten im Bereich der vermögenden Privatpersonen, Family Offices und institutioneller Anleger.
Unsere Leistungen im Bereich Vermietung & Verkauf
Vermietungsleistung
- Vorabbesichtigung Mietobjekt inkl. Bestandsaufnahme
- Standortgespräch über Vermietungskonzept, Zielgruppenanalyse und Mietpreisermittlung
- Professionelle Inserats-, Exposé- und Grundrisserstellung
- Regionale und überregionale Anzeigenschaltung inkl. Ansprache vorgemerkter, qualifizierter Interessenten
- Qualifizierung geeigneter Mietinteressenten
- Koordination und Durchführung der Besichtigungstermine
- Präsentation und Auswahl potenzieller Mietinteressenten
- Bonitätsprüfung der Interessenten inkl. Einholung relevanter Dokumente und Selbstauskünfte
- Erstellung und Abschluss individueller, rechtssicherer Mietvertrag
- Unterstützung bei mietrechtlichen Fragestellungen zum Mietvertrag
- Übergabe Mietobjekt inkl. detailliertem Übergabeprotokoll
Verkaufs- & Vermarktungsleistung
- Immobilienbesichtigung inkl. detaillierter Bestandsaufnahme aller Objektunterlagen
- Objektbewertung, Einholung weiterer Unterlagen und Wertermittlung
- Professionelle Exposé- und Grundrissgestaltung inkl. Aufbereitung Verkaufsunterlagen
- Vermarktungsleistung mit Anzeigenschaltung und Vorstellung bei vorgemerkten Klienten und Investoren
- Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
- Beratung und Klärung Rückfragen von Kaufinteressenten
- Kaufpreisverhandlung und Bonitätsprüfung der Interessenten
- Vorbereitung und Begleitung bei notariellem Kaufvertrag in Zusammenarbeit mit ausgewähltem Anwalt und Notar für Miet-, WEG- und Vertragsrecht
- Übergabe der Immobilie inkl. Übergabeprotokoll und Nachbereitung
Haben Sie Interesse an unseren Vermietungs- oder Verkaufsleistungen?
Sie interessieren sich für unsere Leistungen im Rahmen der Vermietung oder des Verkaufs und möchten gerne weitere Informationen oder einen Rückruf erhalten? Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht oder rufen uns direkt an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.